18.11.2018, 22:12 UTC+1

Вы не зарегистрированы.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Дорогой посетитель мы рады вас приветствовать на: Allrussian Board Русскоязычный форум в Германии. Если это Ваше первое посещение этого сайта, то прочитайте, пожалуйста, помощь . Там Вы узнаете о возможностях управления сайтом. Чтобы использовать все возможности сайта Вы должны зарегистрироваться. Для этого используйте Регистрационный формуляр. Вы можете прочитать подробности регистрационного процесса. Если Вы уже регистрировались, здесь Вы можете войти.

Sergej13 Мужской

Профи

Дата регистрации: 08.03.2005

Сообщения: 1 367

Благодарностей: 48

1

06.10.2018, 08:22

Покупка дома договор у натариуса

Всем добрый день,
рашили купить дом с банком договорились деньги дают теперь нужно к натариусу.

1. На что нужно обращять внимание когда подписываешь документы у нотариуса.

2. В описание к дому стоит что "новое отопление" стоит с 2004
поговорил с одной фирмой они говорят что этот хайцунг с 2000 года и не очень хороший
о цене в продавцом договорились уже больше вряд ли он пойдёт на скидку.

Можно ли как то это обговорить у натариуса что бы через пару лет не пришлось менять отопление.

Спасибо за дельные советы




_______________
если ты чего-то не понимаешь, это не повод для неприятия. Помни, что твое непонимание проистекает от недостатка твоих знаний.
  • К началу страницы

russianboy1974 Мужской

Продвинутый

Дата регистрации: 25.07.2006

Сообщения: 527

Пол: Мужской

Место проживания: karaganda/darmstadt

2

06.10.2018, 09:26

Ну если так... то по второму пункту..то и водопровод может лекаже дать, крыша продырявиться....и.т.д...
Если продавец пошёл на уступки....купишь новый хайцунг...
Или надо заключить Gewährleistung...что все что ты купил ,будет вечность работать и не ломаться :D




_______________
память у меня плохая и никуда я ничего не записываю. Могу отомстить, забыть, потом снова отомстить ;)
:D
kartina tv dune HD Base 3D
Vu+ Duo2
MSI GT70 2PE Dominator Pro NVIDIA GTX880M
iMac 27 Zoll 2,7 GHz
ipad 2 64Gb.+ 6,1+ jailbreak,
iPhone 6s 128Gb+jailbreak
Samsung UE55HU8590
  • К началу страницы

Sergej13 Мужской

Профи

Дата регистрации: 08.03.2005

Сообщения: 1 367

Благодарностей: 48

3

06.10.2018, 09:31

Да нет они заведомо сказали неправду.

в описание было что 2004 новый хайцунг а выяснилось что 2000 и к тому же не самый хороший




_______________
если ты чего-то не понимаешь, это не повод для неприятия. Помни, что твое непонимание проистекает от недостатка твоих знаний.
  • К началу страницы

Дата регистрации: 20.06.2010

Сообщения: 4 936

4

06.10.2018, 09:37

Может быть хайцун 2000 года выпуска, а поставили его в 2004 году.
Мой новый станок мацак, 2008 года, его японцы до сих пор выпускают.
А что за хайцкнг, солярка или газ?

И 100 проц. нотар этим не занимается.




_______________
Как на нашем сельсовете красный флаг алеется,
Как на нас на молодежь партия надеется!
  • К началу страницы

goldtal Мужской

Профи

Дата регистрации: 03.12.2006

Сообщения: 1 211

Пол: Мужской

Место проживания: Bay.

Увлечения: Schießeisen

5

06.10.2018, 09:51


в описание было что 2004 новый хайцунг а выяснилось что 2000 и к тому же не самый хороший


кто сказал, что он должен быть самым хорошим?




_______________
  • К началу страницы

Дата регистрации: 26.07.2010

Сообщения: 4 581

Пол: Мужской

Место проживания: Germany, HB

Увлечения: Steuerrecht

6

06.10.2018, 12:00

RE: Покупка дома договор у натариуса

Всем добрый день,
рашили купить дом с банком договорились деньги дают теперь нужно к натариусу.

1. На что нужно обращять внимание когда подписываешь документы у нотариуса.

2. В описание к дому стоит что "новое отопление" стоит с 2004
поговорил с одной фирмой они говорят что этот хайцунг с 2000 года и не очень хороший
о цене в продавцом договорились уже больше вряд ли он пойдёт на скидку.

Можно ли как то это обговорить у натариуса что бы через пару лет не пришлось менять отопление.

Спасибо за дельные советы


Я понимаю , что ты себя хочешь как то обезопасить. Но не один продавец не захочет , с тобой дело иметь после продажи. Нотар тут вообще не каким боком, он даже в эти мелочи не будет вдаваться, кого года отопление, ему попросту напливать.

Ты можешь у продавца бумаги попросить, когда ставили опотление, так сказать потверждение его слов. А самое лучшее найди кто может посмотреть это отопление. А потом решай, как дальше быть.

А то, что для тебе не лучшее, для него может быть выше крыши.

Я когда дом брал (мой первый) , так хозяин так расхваливал (А я в этом сам не бум бум), и правда все новое почти было. А как взял, так кто мне делал, пливались и материли его на чем свет стоит.

Это как на базаре, один продаёт другой покупает :thumbsup:




_______________
Когда не знаешь, как поступить,- поступи по-человечески.

Да перестаньте Вы переживать из за сегодняшних неприятностей. Завтра будут новые!
  • К началу страницы

Stirlitz-MOS Мужской

Мастер

Дата регистрации: 20.10.2006

Сообщения: 2 280

Благодарностей: 12

Пол: Мужской

Место проживания: Німеччина - MOS

Увлечения: A4 allroad quattro

7

06.10.2018, 12:42

По хайцунгу, так на чём работает и чем не нравится.
Есть ли на дом энергипасс? Вроде сейчас должен у всех быть, я себе давно дом брал и такой паспорт не имею.
Дом утеплён или нет? И какие цены на дома в этом же районе?
Тут только пробовать цену сбивать.

Как я уже писал , мне пришлось заменить печку. После чего мне штадт дал год на снижение энергозатрат на 30% . Пришлось ставить солнечные батареи, так вышло дешевле но можно было и дом утеплить.




_______________
Если ты, что-то знаешь, то поделись с ближним, или твоим знаниям грош цена, а если тебя не поняли значит ты ничего не знаешь.
  • К началу страницы

Nachbar Мужской

Профи

Дата регистрации: 09.06.2003

Сообщения: 1 736

8

06.10.2018, 12:54

И какие цены на дома в этом же районе?
Тут только пробовать цену сбивать.
В первом посте написано о цене в продавцом договорились уже больше вряд ли он пойдёт на скидку.




_______________
  • К началу страницы

Sergej13 Мужской

Профи

Дата регистрации: 08.03.2005

Сообщения: 1 367

Благодарностей: 48

9

06.10.2018, 13:36

Всё буду брать а там по ходу дела посмотрим.




_______________
если ты чего-то не понимаешь, это не повод для неприятия. Помни, что твое непонимание проистекает от недостатка твоих знаний.
  • К началу страницы

HLO2000 Мужской

Гуру

Дата регистрации: 02.07.2005

Сообщения: 3 241

10

06.10.2018, 15:27

Цитата

Всё буду брать а там по ходу дела посмотрим.
. Тёска ,бери пока кредиты практически бесплатно . Не бойся ,если есть руки и голова всё сделаешь .Тебе бы показать , что я купил 2 года назад и что сейчас стало .Полностью пришлось перебирать 2 мансардный этаж .То есть старый утеплитель из пеноблоков выкидывать и ставить стекловату со всеми плёнками с обоих сторон и таскать 2,5 метровые листы гипоскатрона по узкой лестнице на 2 этаж ,работали как ювелиры ,убирали лишние стены ,стягивали шпильками балки и увеличивали жизненное пространство . Полностью меняли двери и окна .у меня даже в келлере все окна 3 слойные . А снятие обоев которые старые хозяева клеили на натуральный клей сваренный из костей животных .Иногда слеза наворачивалась . И это самая малость того , что я пишу . Отопление тоже поменял ,делала фирма ,а вот батареи меня сам во всех комнатах . Так что не бойся ,отопление не самое страшное ,косяков по ходу всплывёт больше , чем ты себе представляешь . Удачи !




_______________
  • К началу страницы

Дата регистрации: 20.06.2010

Сообщения: 4 936

11

06.10.2018, 17:35

А не проще было новый построить? :D




_______________
Как на нашем сельсовете красный флаг алеется,
Как на нас на молодежь партия надеется!
  • К началу страницы

Sergej13 Мужской

Профи

Дата регистрации: 08.03.2005

Сообщения: 1 367

Благодарностей: 48

12

06.10.2018, 17:56

Цитата

Всё буду брать а там по ходу дела посмотрим.
. Тёска ,бери пока кредиты практически бесплатно . Не бойся ,если есть руки и голова всё сделаешь .Тебе бы показать , что я купил 2 года назад и что сейчас стало .Полностью пришлось перебирать 2 мансардный этаж .То есть старый утеплитель из пеноблоков выкидывать и ставить стекловату со всеми плёнками с обоих сторон и таскать 2,5 метровые листы гипоскатрона по узкой лестнице на 2 этаж ,работали как ювелиры ,убирали лишние стены ,стягивали шпильками балки и увеличивали жизненное пространство . Полностью меняли двери и окна .у меня даже в келлере все окна 3 слойные . А снятие обоев которые старые хозяева клеили на натуральный клей сваренный из костей животных .Иногда слеза наворачивалась . И это самая малость того , что я пишу . Отопление тоже поменял ,делала фирма ,а вот батареи меня сам во всех комнатах . Так что не бойся ,отопление не самое страшное ,косяков по ходу всплывёт больше , чем ты себе представляешь . Удачи !



Вот Спасибо на Добром слове!


насчёт кредитов ты прав!
сейчас ещё утвердили bausparkindergeld так люди снова начнут покупать и строить
и проценты начали идти в верх ...




_______________
если ты чего-то не понимаешь, это не повод для неприятия. Помни, что твое непонимание проистекает от недостатка твоих знаний.
  • К началу страницы

Sergej13 Мужской

Профи

Дата регистрации: 08.03.2005

Сообщения: 1 367

Благодарностей: 48

13

06.10.2018, 17:58

А не проще было новый построить? :D


Женя привет!
да не совсем получается со стройкой хотя планировал строить ;(




_______________
если ты чего-то не понимаешь, это не повод для неприятия. Помни, что твое непонимание проистекает от недостатка твоих знаний.
  • К началу страницы

HLO2000 Мужской

Гуру

Дата регистрации: 02.07.2005

Сообщения: 3 241

14

06.10.2018, 19:31

Цитата

А не проще было новый построить? :D
Возможно ,но возраст не позволяет брать большие суммы .Вот и приходится из гоуна делать конфетку :D Зато я теперь знаю , что такое "немецкое качество" .Теперь понял , что хрущёвки строили руками ,а немецкие дома строили тоже руками ,но эти руки росли из опы :D После всего что я увидел ,я теперь немцу не доверю даже собачью будку построить .




_______________
  • К началу страницы

Russian_Boy Мужской

Гуру

Дата регистрации: 03.08.2005

Сообщения: 7 269

Благодарностей: 1

15

06.10.2018, 20:01

Я тоже мечтал всё время о собственном жилье.
В своей молодости про...бал то время когда мог построить новый дом.
Все родственники постоились а я занимался не тем делом.
И вот купил пользованный 1978 года, можно сказать запрыгнул в последний вагон.
2 года позже и не видать мне своего жилья как своих ушей.
Естественно надо много переделать, но это не так страшно как я думал.
Цену сбил молодец.
Начни с того что необходимо.
У меня окна 88 года, 2 х слойные, состояние отличное, нафига менять. Может через лет 5
Печка 2000 года, пашет.
Пусть дальше пашет, пока не загнётся.
И так далие




_______________
VU+SOLO 4K
  • К началу страницы

Дата регистрации: 20.06.2010

Сообщения: 4 936

16

06.10.2018, 20:19

У вас у всех одна маленькая денкфеллер.
Но это не страшно, старые дома тоже же должен кто-то покупать. :D




_______________
Как на нашем сельсовете красный флаг алеется,
Как на нас на молодежь партия надеется!
  • К началу страницы

HLO2000 Мужской

Гуру

Дата регистрации: 02.07.2005

Сообщения: 3 241

17

06.10.2018, 20:43

Цитата

И вот купил пользованный 1978 года, можно сказать запрыгнул в последний вагон.
Ты купил новый дом ,у меня 53 года ,так что ты юнец по сравнению :D
Зато я нашёл клад в доме :thumbsup: когда ломал стены на мансардном этаже ,то за стеной оказался небольшой шкаф и там лежали сокровища :D в виде 3 старых газет 1954 года .И теперь я эти сокровища храню ,положил в диван .Выбросить жалко ,немцам на работе предлагал наследие старины ,не один брать это не захотел . Вот мучаюсь теперь ,если выкину ,то совесть замучает ,если буду хранить дальше то жена замучает :D

Цитата

У вас у всех одна маленькая денкфеллер.
Но это не страшно, старые дома тоже же должен кто-то покупать. :D
Дом как коньяк ,чем больше возраст тем стоит дороже :thumbsup:




_______________
  • К началу страницы

Russian_Boy Мужской

Гуру

Дата регистрации: 03.08.2005

Сообщения: 7 269

Благодарностей: 1

18

06.10.2018, 20:54

...




_______________
VU+SOLO 4K
  • К началу страницы

HLO2000 Мужской

Гуру

Дата регистрации: 02.07.2005

Сообщения: 3 241

19

06.10.2018, 21:49

Цитата

...
слова закончились :D




_______________
  • К началу страницы

Дата регистрации: 20.06.2010

Сообщения: 4 936

20

06.10.2018, 22:20

Цитата

Дом как коньяк ,чем больше возраст тем стоит дороже :thumbsup:


Дороже в обслуживании. :D




_______________
Как на нашем сельсовете красный флаг алеется,
Как на нас на молодежь партия надеется!
  • К началу страницы


Рыбалка    покупка, ремонт, аренда дома или квартиры в Германии

Lr Shop,Jungle Man Parfüm und Colostrum bestellen in Deutschland und Aloe vera gel

Lr Joyce Schmuck

Lr Jungle Man Parfüm



TopList